+7 495 665-91-86

Берём объект целиком или нужную вам часть

Генеральное проектирование, проектная и рабочая документация, реконструкция и капитальный ремонт. Работаем с объектами от 5 000 м² по всей России.

Запросить коммерческое предложение

Генеральное проектирование

Главная услуга компании. Один договор и один ответственный за весь проект: от исходных данных до ввода объекта в эксплуатацию.

Что делаем

Весь проект под ключ

Собираем исходные данные, разрабатываем все разделы своими специалистами, координируем смежников, проходим государственную экспертизу и сопровождаем стройку

  • Инженерные изыскания и предпроектные решения
  • АГР или АГО, проектная и рабочая документация
  • Сметы и ППР своими силами
  • Экспертиза до положительного заключения
  • Авторский надзор до ввода объекта

Почему это выгодно заказчику

Рабочую документацию начинаем, пока проект на экспертизе, — стройка получает чертежи раньше. Разделы согласованы между собой с самого начала, поэтому замечаний экспертизы меньше.

Узкие задачи — ледовые технологии, акустику, пожарные расчёты — отдаём проверенным субподрядчикам и отвечаем за их результат перед вами.

Для кого

Государственные заказчики и УКС, девелоперы, инвесторы и генподрядчики, которым нужен один исполнитель за весь проект.

Форматы работы

Можно заказать весь цикл или только нужную часть. Таблица показывает, что входит в каждый формат.

Работы Предпроектна этапе выбора участка или идеи ПД и РДкогда концепция уже есть Проект целикомот облика до рабочей Генеральное проектированиеот изысканий до ввода Реконструкция и капремонтдля действующих зданий
Предпроектное предложение или аудит АГР / АГОбесплатнобесплатно
Инженерные изысканияда
Обследование зданияда
Архитектурно-планировочные решенияда
АГР (Москва) или АГО (Московская область)дада
Проектная документациядададада
Сопровождение в экспертизе до положительного заключениядададада
Рабочая документациядададада
Сметная документациядададада
Проект интерьеровдадада
Выносы сетей из пятна застройки и внеплощадочные сетидада
КМД фасадов и светопрозрачных конструкцийдада
СТУ, НТС, СЗЗ, геотехнические расчётыда
Согласования с РЖД, Московским метрополитеном и аналогичнымида
ИРД и функции технического заказчикада
Авторский надзор до ввода объектада

Отдельные услуги

Подключаем к любому формату или выполняем отдельно, если остальное у вас уже есть.

Инженерные изыскания

Геодезия, геология, экология — в объёме, который примет экспертиза

АГР и АГО

Архитектурно-градостроительные решения для Москвы и облик для Московской области

Сметная документация

Сметы, которые проходят проверку достоверности в государственной экспертизе

Сопровождение экспертизы

Главгосэкспертиза, Мосгосэкспертиза, Мособлгосэкспертиза и негосударственная экспертиза

СТУ и расчёты

Специальные технические условия по пожарной безопасности, НТС, СЗЗ, геотехнические расчёты

Внеплощадочные сети

Выносы сетей из пятна застройки и подключение за границами участка

Фасады

КМД фасадов и светопрозрачных конструкций

ПОС и ППР

Проект организации строительства и проекты производства работ своими силами

BIM

Информационная модель по требованиям заказчика (EIR), с его семействами

Технический заказчик

ИРД, согласования и функции техзаказчика, в том числе по госконтракту

Авторский надзор

На площадке весь период стройки, оперативные корректировки документации

Проект интерьеров

Основные помещения школ, детских садов, общественных зданий

Обследование зданий

Техническое состояние конструкций перед реконструкцией и капремонтом

Особые согласования

Документация для РЖД, Московского метрополитена и других ведомств

Инженерные системы

ОВ, ВК, ЭОМ, слаботочные системы, тепловые сети, водозаборы и очистные

Какие объекты проектируем

Крупные объекты с массовым пребыванием людей и инженерные сооружения.

Спортивные объекты

Арены, ледовые дворцы, физкультурно-оздоровительные комплексы

Пермь-Арена, 10 500 зрителей

Образование

Школы, детские сады, воспитательно-образовательные комплексы, пристройки

ВОК «Полёт», 1 500 + 200 мест

Культура и общественные здания

Театры, дома культуры, административные здания

Театр Олега Табакова

Жилые комплексы

Многоквартирные дома с подземными паркингами и инфраструктурой

Жилой дом в Семенково, 25 247 м²

Торговля и склады

Торговые центры, офисно-складские и производственные комплексы

ТЦ «Леруа Мерлен» в Беседах, 32 351 м²

Инженерные сооружения

Очистные сооружения, водозаборы, котельные, магистральные сети

Сетуньские очистные сооружения

Как формируется стоимость

Цену считаем под конкретный объект: у двух школ одинаковой вместимости она может заметно отличаться. В коммерческом предложении расписываем этапы, сроки и авансы.

  • Площадь и вместимость объекта
  • Стадии: только ПД или весь цикл
  • Сложность: пролёты, ледовые поля, подземные этажи
  • Уровень экспертизы и требования заказчика к BIM
  • Объём изысканий и внеплощадочных сетей
  • Сроки и необходимость параллельной работы

Бесплатно оценим ваш проект на старте

Подготовим предпроектное предложение по вашему заданию или проведём аудит готовых АГР и АГО

Отправить задание