Проектом предусмотрено строительство двух крупных зданий: спорткомплекса рядом с футбольным полем на месте существующих спортплощадок и VIP гостиницы на возвышенности, на “стрелке” слияния рек Дубна и Волга. А также возведение трёх новых жилых корпусов, лодочной станции с обзорной площадкой и навеса летнего театра.

Здания комплекса объединяются пешеходными переходами в уровне 2-4-го этажей. Это позволяет решить сразу несколько задач:
1. Все здания доступны для комфортного посещения в любое время года и в любую погоду.
2. Переходы создают футуристический и необычный облик всему комплексу, в ночное время переходы могут служить системой освещения наземных пешеходных и автомобильных путей.
3. Переходы позволяют уменьшить количество наземного мощения и превратить пространство между корпусами в экопарк.

По периметру участка проходит лыжероллерная трасса. В местах пересечения трассы с автомобильными дорогами устраиваются экодуки и пешеходные мосты.

Проектом предусмотрено строительство двух крупных зданий: спорткомплекса рядом с футбольным полем на месте существующих спортплощадок и VIP гостиницы на возвышенности, на “стрелке” слияния рек Дубна и Волга. А также возведение трёх новых жилых корпусов, лодочной станции с обзорной площадкой и навеса летнего театра.

Проектируемые здания:
Спорткомплекс. Все спортивные помещения комплекса объединяются в спортблок в отдельном здании, размещённом на месте существующих спортплощадок рядом с футбольным полем.
Жилые корпуса максимально сохраняют существующую структуру номеров, каждый номер имеет обособленный широкий балкон с видом на территорию комплекса. При новом строительстве возможно сохранение планировочного решения расположения номеров, но кардинальное изменение внешнего облика зданий. Каждый из 5 жилых корпусов посвящается одному из открытых учёными г. Дубна химических элементов: флеровий, дубний, оганессон, московий, нихоний.
Закрытая обзорная площадка с кафе-рестораном хорошо видна с Волги и из города. С обзорной площадки открывается великолепный вид на окрестности г. Дубна.
Здание административного корпуса (существующее) надстраивается лёгкими конструкциями для организации дополнительных конференцзалов и переговорных.
Летний театр предназначен для проведения различных научных и досуговых мероприятий на открытом воздухе. Частично пространство театра перекрыто лёгкими оболочками.
VIP гостиница расположенна на возвышенности на берегу реки Дубна. На крыше гостиницы запроектирована вертолётная площадка.
SPA-комплекс запроектирован на месте существующего лечебного корпуса. Функционально здание используется для лечебно-оздоровительных целей.